Cesta prodeje s Property Experts
Mějte prodej/ pronájem nemovitosti pod kontrolou
První kontakt
- První schůzka s makléřem
- Představení formy spolupráce
- Tržní odhad nemovitosti - analýza
- Návrh a odsouhlasení marketingové strategie
- Podpis smlouvy o poskytování realitních služeb s makléřem
Zajištění potřebných dokumentů
- Aktuální výpis z katastru
- Nabývací tituly
- Projektová dokumentace
- PENB
- Technický stav domu, bytu
Příprava nemovitosti na prodej
- Homestaging nebo styling nemovitosti
- Profesionální fotografie
- Video prezentace
- 2D a 3D půdorys nemovitosti
- Webová stránka nemovitosti
- Příprava textů do inzerce
- Ověření právního stavu nemovitosti
Marketing
- Inzertní realitní servery
- Topování, TIP regionu
- Propagace na sociálních sítích
- FCB a PPC reklama, retargeting
- Označení nemovitosti plachtou
- Tištěné letáčky v blízkém okolí nemovitosti
Prohlídky pro zájemce
- Den otevřených dveří pro zájemce
- Organizace individuálních prohlídek
- Virtuální prohlídky 3D scanu nemovitosti v realitní kanceláři
- Komunikace se zájemci
- Evidence nabídek od zájemců
- Vyhodnocení konečných nabídek s majitelem
- Prověření zájemce - zajištění financování
- Podpis rezervační smlouvyÚhrada rezervačního poplatku
Právní servis
- Příprava potřebných smluv
- Kupní smlouva
- Smlouva o advokátní či notářské úschově
- Návrh na vklad na Katastr nemovitostí
- Podpis smluvní dokumentace
- Ověření podpisů
- Podání návrhu na vklad na KN
Úspěšný prodej
- Provedení zápisu v Katastru nemovitostí
- Výplata kupní ceny z advokátní úschovy
- Předání nemovitosti - předávací protokol
- Převod energií na nového vlastníka
- Příprava daňového přiznání
Realitní newsletter
Mějte vše o realitách po ruce! Posíláme jen to "nej" 1 - 2x měsíčně.
